Description de La Villa - HPS

Résumé

Le gîte la Villa 15P

Dans un village vigneron de Sancerre, au calme absolu sans être isolés, en position dominante avec une vue spectaculaire sur les collines du vignoble, la Villa est une propriété de caractère indépendante de 204m², très confortable pour 15 personnes. Accès à la piscine au sel chauffée du domaine partagée avec les 2 autres gîtes de mai à septembre.

5 chambres, 3 SDB, 2 WC, 13 lits (5 doubles, 5 simples, 3 canapés-lits).

Séjour 46m², cheminée, tables pour 30P. Cuisine 25m² + office et véranda. Parc privatif clos 4800 m² arboré. Plancha/BBQ Weber.

Situé à 7kms de la Loire, au centre de la France, entre Centre Val de Loire et Bourgogne, Sancerre vous permet de vous retrouver en limitant les trajets de chacun. À 2 heures de Paris.

Pour commencer votre séjour dès votre arrivée et réduire vos bagages, voici les services HPS : Les lits sont faits, tous les ingrédients de base vous attendent pour cuisiner, laver ainsi que les robots et plats nécessaires pour cuisiner !

Vos chiens sont les bienvenus.

Fêtes non acceptées à l'extérieur après 22h, sauf dans le cas de la location du DUO 25P VILLA/COTTAGE à la Villa. Possibilité de privatiser le domaine qui accueille 36 personnes.

Descriptif de la Villa

Séjournez à la Villa pour vous retrouver, au calme absolu, dans cette belle maison de 204 m² avec un grand parc privatif fleuri et arboré de 4800m². De mai à septembre, accédez par votre portail (sécurisé par un code unique) à l'espace partagé "détente piscine" du domaine, si la météo le permet.

Cette maison du 18^ème et 20^ème siècle (aménagée et redécorée pour une ouverture en mai 2023) offre des espaces de vie pour chacun, adaptés à tous les âges. Elle bénéficie d'un chauffage central PAC + climatisation dans toutes les pièces (sauf 2 chambres) et cuisinière au gaz.

Présentation de la maison

• 15 couchages, 5 chambres, 1 palier, 8 lits + 3 canapés-lits.

Au RDC

• 2 couchages adultes, 1 lit
• Un séjour de 46m²
• Une cuisine de 25m² ouvrant sur une véranda et un office
• Une chambre, lit de 140
• Un bureau-bibliothèque avec sofa d'appoint 140
• Une salle de bain
• Une salle de douche avec lave-linge
• Un WC indépendant

Au 1er étage, côté séjour

• 5 couchages adultes, 2 lits + 1 canapé lit
• Une chambre, lit de 140 + un canapé lit 90
• Une chambre, lit de 140

Au 1er étage, côté cuisine

• 8 couchages adultes, 5 lits + 1 canapé lit
• Une chambre triple, lit de 160 + un canapé lit 90
• Une chambre sur le palier, lit de 160
• Un dortoir : 3 lits de 90x200
• Une salle de bain avec baignoire et un WC

L'entrée de la Villa est indépendante et privative avec sa grille; son parking intérieur peut accueillir 5 véhicules.

Le parc se situe principalement derrière la maison et vous ravira ainsi que la faune très présente (poules faisanes, écureuils...).

Equipements

Electroménager, lave-linge + étendoir, literie haut de gamme, gamme Linvosges Prestige pour le linge de toilette et le linge de lit tout doux en percale lavée. Tables, transats en acacia, parasols. Barbecue/Plancha Gaz WEBER (cube de gaz sur demande 30€). Internet Fibre haut débit + TV + DVD. Kit BB sur demande.

Notre concept "Gîte prêt à vivre"

Pour commencer votre séjour dès votre arrivée et réduire vos bagages, voici les services HPS inclus dans votre forfait : Les lits sont faits, serviettes de toilette sur chaque lit, tapis de bain fournis avec un gel douche. Prêt de + de 45 jeux intérieurs et extérieurs, pour tous, sur demande. Tous les ingrédients de base vous attendent dans votre Gîte : huiles, vinaigres, condiments, gel douche, papier toilette, etc.

Détails administratif et financier

Accueil par les propriétaires, autour d’un panier de bienvenue, présentation du gîte et de son fonctionnement.

• Forfait location du gite
• Forfait ménage obligatoire
• Forfait linge de maison
• Frais d’entretien et d’accueil
• Taxes de séjour locales 2024/2025

La Réservation est officielle à réception d’un contrat signé avec acompte de 25% non remboursé en cas d’annulation (sauf mesures gouvernementales COVID).

Entrée dans les lieux

Documents à produire : Attestation d'assurance Habitation 'Villégiature' et signature du Règlement Piscine.