Description de La Villa - HPS

Au cœur du vignoble de Sancerre, en profitant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les collines, découvrez les 3 gîtes HPS Confort 4 épis et 4 étoiles Atout France 2023, avec notre formule « Gîte prêt à vivre » pour vous permettre dès votre arrivée « de prendre le temps de vivre, d'être libre »... en harmonie avec le territoire, la nature et ceux avec qui vous partagez le séjour. Nous sommes engagés depuis 2019, dans une démarche quotidienne de rénovations respectueuses de l'environnement et de protection de la faune et de la flore sur le domaine.

Située à 7kms de la Loire, au Centre de la France, entre Centre Val de Loire et Bourgogne, cette destination vous permet de vous retrouver en limitant les trajets de chacun. Un accès rapide en train est possible : 1h40 Paris Gare de Bercy-gare de Tracy-Sancerre (ou Cosne sur Loire), nous pouvons vous indiquer les Taxis locaux et la réservation de vélos pour votre séjour.

Descriptif de la Villa

Séjournez à la Villa pour vous retrouver, au calme absolu, dans cette belle maison de 204 m² avec un grand parc privatif fleuri et arboré de 4800m².  De mai à septembre, accédez par votre portail (sécurisé par un code unique) à l'espace partagé "détente piscine" du domaine, si la météo le permet.

Cette maison du 18^ème et 20^ème ,aménagée et redécorée en 2023, offre des espaces de vie pour chacun, adaptés à tous les âges : Elle bénéficie d'un chauffage central PAC + climatisation dans toutes les pièces (à l’exception des 2 chambres grises) et cuisinière au gaz.

Le parc privatif de 4 800m2 arboré comprend différents lieux propices tant aux repas, qu'aux jeux de plein air ou au repos sous l'ombrage des grands arbres. 

La location de la Villa est ouverte à partir de fin mars à mi-novembre, ainsi que pour les Réveillons de fin d'année. 

Présentation de la maison :  15 couchages, 5 chambres, 1 palier, 8 lits + 3 canapés-lits

• au RDC : 2 couchages adultes, 1 lit
- un séjour de 46m²
- une cuisine de 25m² ouvrant sur une véranda et un office très pratique attenant
- une chambre, lit de 140
- un bureau bibliothèque avec sofa d'appoint 140
- une salle de bain
- une salle de douche en enfilade avec lave-linge
- un WC indépendant

• Au 1er étage, côté séjour : 5 couchages adultes, 2 lits + 1 canapé lit ,ventilateur sur pied
- une chambre lit de 140 + un canapé lit 90 top confort Ikea LYCKSELE LÖVÅS
- une chambre lit de 140

• Au 1er étage, côté cuisine : 8 couchages adultes, 5 lits + 1 canapé lit
- une chambre triple lit de 160 + un canapé lit 90 top confort Ikea LYCKSELE LÖVÅS
- une 5ème chambre sur le palier séparée par une cloison japonaise, lit de 160
- sur l’autre partie du palier, dortoir : 3 lits de 90x200
- une salle de bain avec baignoire et un WC
 
L'entrée de la Villa est indépendante et privative avec sa grille ; son parking intérieur peut accueillir 5 véhicules.
Le parc se situe principalement derrière la maison qui vous ravira ainsi que la faune très présente dans le jardin (poules faisanes, écureuils...).

Vous y apprécierez les prestations de grande qualité du domaine Happy Petit Senais Sancerre : Electroménager, lave-linge + étendoir, Literie haut de gamme, Gamme Linvosges Prestige pour le linge de toilette et le linge de lit tout doux en Percale lavée. Tables, transats en acacia, parasols. Barbecue/Plancha Gaz WEBER (cube de gaz sur demande 30€).
Internet Fibre haut débit + TV + DVD
Kit BB sur demande : lit parapluie, chaise haute, baignoire BB, réducteur de WC.

Notre concept « Gîte prêt à vivre »

Pour commencer votre séjour dès votre arrivée et réduire vos bagages, voici les services HPS inclus dans votre forfait : Les lits sont faits, serviettes de toilette sur chaque lit, tapis de bain  fournis avec un gel douche Avène/Bioderma… (achat en pharmacie). HPS vous propose le prêt de + de 45 jeux intérieurs et extérieurs, pour petits et grands.

Tous les ingrédients de base vous attendent dans votre Gîte (nous vous remercions de bien vouloir les remplacer avant votre départ) : pour cuisiner (huiles, vinaigres, condiments...), laver (gel douche, Papier toilettes, Sopalin, Kleenex) et… pour l’entretien courant (pastilles lave-linge et lave-vaisselle, savon de cuisine) … et tous les robots et plats nécessaires lorsqu’on aime cuisiner !

Vous trouverez aussi une sélection de thés et 3 machines à café (filtre, Nespresso, Delongi, avec quelques réserves de capsules, café en grain, café moulu), sucre bâtonnets….

En dehors de notre entretien/ménage intérieur et extérieur de votre Gîte et de l’espace commun Piscine, nous sommes aussi votre service « Conciergerie » : dès votre réservation et pendant votre séjour, nous sommes à votre écoute, pour préparer le séjour qui vous convient : nous vous conseillons selon vos idées pour les nombreuses activités sportives, culturelles, ludiques et œnologiques à partir de Sancerre, nous pouvons évoquer avec vous vos idées de menus et vous conseiller les commerçants locaux qui répondent le mieux à vos souhaits et vous indiquer ceux pour lesquels une commande est nécessaire ! (Bouchers, charcutiers, traiteurs, paniers picnic, gâteaux, pains spéciaux sans gluten... Assortissement de viandes BBQ, salades variées..) Visite de caves... location de vélos.

Détails administratif et financier

Accueil par les propriétaires, autour d’un panier de bienvenue, présentation du gîte et de son fonctionnement. Un document ‘informations pratiques’ vous est envoyé dès votre réservation, pour préparer votre séjour et vous apporter conseils et informations sur la région. Pendant votre séjour nous continuons d’assurer un service de conciergerie ; nous sommes à votre disposition pour vous aider à organiser vos activités, vos choix de restaurants, service traiteur sur réservation, garde d’enfants, commerces….

Un Forfait global, hors frais de chauffage, qui inclut :

• Forfait location du gite
• Forfait ménage obligatoire :
  Le ménage est effectué au moins une fois par semaine, les poubelles vidées
• Forfait obligatoire Linge de maison (Draps, Serviettes de Toilette, Torchons cuisine) : Les lits sont faits à votre arrivée (drap housse, drap plat, housse de couette, oreillers), le linge de toilette (serviette de bain, serviette de toilette) préparé dans vos chambres. Nous vous proposons des serviettes de plage pour utilisation dans votre parc privatif et pour l’espace piscine, sur demande.
• Frais d’entretien et d’accueil : entretien du gîte, des équipements intérieurs, des équipements extérieurs (tables et chaises, transats, parasols, BBQ/Plancha à gaz), entretien du parc privatif y compris pendant votre séjour (arrosage des massifs par citernes), entretien quotidien de l’espace piscine avec vérification des paramètres de sécurité et d’hygiène - 2 fois par jour.
• Taxes de séjour locales 2025 : 1.21€/jour/adulte.
• Consommation électrique : la consommation est incluse dans le forfait jusqu’à 8kWh (règles Gîtes de France) : au-delà facturation au tarif EDF en vigueur.
• Participation aux frais de climatisation/chauffage :  Les modes de chauffage différent selon les gîtes et leurs coûts sont à votre charge en sus du forfait comme suit :
  -Dans le Cottage HPS, vous bénéficiez d’un chauffage mixte :
  1-chauffage du RDC et de 2 des 4 chambres par la cheminée à insert 
  2-le complément de chauffage est assuré par des radiateurs céramiques à inertie performants 2019 réglés à votre arrivée à 19°. Prix sur la base des relevés EDF au tarif en vigueur.
  -Dans la Villa HPS, vous bénéficiez d’un chauffage mixte :
  1-chauffage du séjour par la cheminée à insert
  2-le complément de chauffage est assuré par un chauffage central air/eau avec pompe à chaleur réglé à votre arrivée à 19°. Prix sur base des relevés EDF au tarif en vigueur
  -Dans la Longère HPS, vous bénéficiez d’un chauffage central gaz :
  1-le chauffage est assuré par un chauffage central gaz réglé à votre arrivée à 19°. Le forfait est de 30€/jour.
  2-le complément de chauffage se fait par le foyer ouvert de la cheminée de la cuisine

La Réservation (par un OTA) est définitive pour l’entrée dans les lieux, à réception :
Fiche descriptive signée, solde versé, adresse, CNI/Passeport, attestation assurance habitation ‘Villégiature’ du contractant, liste des résidents (attestation villégiature par foyer).

La Réservation (en direct) est officielle à réception :
Contrat signé (où vous acceptez la fiche descriptive et les CGV), acompte versé, adresse, CNI/Passeport, attestation assurance habitation ‘Villégiature’ du contractant, liste des résidents (attestation villégiature par foyer).
Acompte pour la réservation par virement bancaire : 25% non remboursé en cas d’annulation (sauf mesures gouvernementales COVID).
Solde : Versement du Solde par virement bancaire au plus tard 30 jours avant la date d’arrivée

Entrée dans les lieux : 
Documents à produire : Attestation d'assurance Habitation 'Villégiature' et signature du Règlement Piscine par foyer. Signature de la Décharge Piscine pour les familles accompagnées de mineurs.
Caution : 1000€ par chèque ou virement (réalisé avant l’arrivée), recréditée au maximum à J+7 de l'EDLS de fin du séjour (ou empreinte bancaire par l’OTA).